- Surface217 m²
- Pièces8
- Terrain2 047 m²
MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE EN COEUR DE VILLAGE
477 000 €
Descriptif du bien
- en rez-de-chaussée :
- une cuisine conviviale,
- une salle à manger réchauffée par une imposante cheminée en pierre
- un salon accueillant ,
- un WC
- quatre chambres
- un vaste grenier qui offre un formidable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : atelier d'artiste, chambres, suite parentale, salle de jeux ou lieu de télétravail
Avec ses 2 niveaux, cette demeure ancienne offre une répartition intelligente des espaces. Le RDC, avec son accès direct à la terrasse avec son barbecue en pierre et au jardin, est idéal pour les moments de convivialité, tandis que l'étage abrite les chambres, garantissant calme et intimité.
Elle a traversé les générations et conserve toute l'âme de son passé : parquets anciens, portes en bois massif, grande cheminée en pierre, cave voûtée...
Chaque espace raconte une histoire.
🌳À l'extérieur, la surprise est tout aussi belle. Au cœur même du bourg, un terrain de 2 047 m² offre un cadre rare et privilégié.
Une piscine invite aux journées d'été en famille ou entre amis, tandis qu'une dépendance à réhabiliter laisse entrevoir mille projets : maison d'amis, atelier, gîte ou espace de création.
Chauffée par un système de pompe à chaleur, cette maison est vendue en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
L’entretien méticuleux des lieux vous permettra d’emménager immédiatement, en toute sérénité.
Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, de patrimoine et d'authenticité, ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de souvenirs à construire.
Elle a déjà vécu de belles histoires. Celle qui manque désormais à ses murs, c'est la vôtre. ✨🏡
Alors que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, cette propriété représente un investissement judicieux. Son emplacement, son standing et ses nombreux atouts en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une demeure d'exception, où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface217 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain2 047 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeyssac 19500
- Taxe foncière1 944 € /an
- RéférenceVM5967
Détail des pièces
- Cuisine21 m²
- Salle à manger40 m²
- Salon54 m²
- Chambre 125 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 318 m²
- Chambre 425 m²
- Salle de bain14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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