- Surface112.73 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain2 012 m²
- Construction2005
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Sadroc 19270
244 900 €
Descriptif du bien
📍 Située au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 112 m², construite en 2005, repose sur une parcelle plate parfaitement entretenue. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ou votre projet de vie au calme.
✅ Composition :
- Salon / séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse garantie
- 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins
- Salle d’eau avec douche + baignoire
- WC séparé
- Buanderie + cellier pour plus de praticité au quotidien
- Double vitrage PVC : isolation thermique et phonique optimale
- Carport double pouvant abriter deux véhicules
- Cour goudronnée à l’avant : accès facile et propre
- Assainissement individuel conforme aux normes actuelles
✨ Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, à seulement quelques minutes de Brive et de l’A20.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface112.73 m²
- Séjour40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- Terrain2 012 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSadroc 19270
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM5320
Détail des pièces
- entrée3,56 m²
- salon séjour cuisine49,56 m²
- Cellier10,30 m²
- Dégagement 2,02 m²
- Chambre + dressing16,56 m²
- Chambre 211,32 m²
- Chambre 310,42 m²
- Salle de bain7,25 m²
- WC1,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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