- Surface177.56 m²
- Pièces7
- Terrain4 838 m²
- Construction1997
Maison rénovée avec piscine et parc arboré – 177 m² sur les hauteurs du lac du Causse
339 200 €
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs du lac du Causse, à proximité de Brive-la-Gaillarde, cette maison construite en 1997 et entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant.
Développant 177 m² habitables sur une parcelle de 4 838 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort au quotidien. Le vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées panoramiques, s'ouvre sur l'extérieur et offre une agréable perspective sur la piscine et le parc arboré. Une véritable invitation à profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant environnant.
Un agencement fonctionnel et de beaux volumes
✨Le rez-de-chaussée se compose de :
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Un spacieux salon séjour baigné de lumière
- Un cellier
- Un WC indépendant avec lave-mains
La maison offre ainsi quatre chambres et plusieurs espaces permettant d'adapter les lieux à votre mode de vie.
🌳À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 838 m² agrémenté d'un parc arboré, dans un environnement naturel agréable.
La piscine constitue un véritable atout pour les beaux jours, tandis que le double garage🚗 complète les prestations de cette propriété.
⭐ Les points forts :
- Maison construite en 1997 et entièrement rénovée
- 177 m² habitables
- Terrain de 4 838 m²
- Quatre chambres et un bureau au rez-de-chaussée
- Grand salon-séjour avec baies vitrées panoramiques
- Vue sur la piscine et le parc arboré depuis la pièce de vie
- Piscine et double garage
- DPE : classe D
- Proximité du lac du Causse et de Brive-la-Gaillarde
📍 Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, rénovée et lumineuse, avec piscine et grand terrain, dans un cadre de vie verdoyant à proximité de Brive.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface177.56 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueLac
- CaveNon
- Terrain4 838 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLissac-sur-Couze 19600
- RéférenceVM6595
Détail des pièces
- Cuisine11 m²
- bureau10 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Salon séjour39 m²
- Hall entrée4 m²
- Toilette avec lave main3 m²
- cellier4 m²
- Chambre 311 m²
- salle d'eau6 m²
- chambre 427 m²
- Espace ouvert bureau32 m²
- salle d'eau avec wc4 m²
- débarras5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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