CHARMANTE MAISONNETTE EN GRES ROUGE A COLLONGES-LA-ROUGE (19500)

🏡 Sur les hauteurs de la commune de 📍Collonges-la-Rouge (19500) , village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cet maisonnette en grès rouge, couverte de tuiles anciennes du pays, lui conférant tout le charme de l’architecture traditionnelle corrézienne.

🌟Idéalement situé, elle bénéficie également de la proximité immédiate de Meyssac, village de caractère offrant tous les services du quotidien. Vous y trouverez un marché réputé, des commerces de proximité, des restaurants, des cafés, ainsi qu’un remarquable patrimoine architectural composé de belles demeures en grès rouge, d’églises et de ruelles pittoresques. Un cadre de vie privilégié où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent cœur de la vallée de la Dordogne.

🏡La bâtisse développe une surface de plancher brute de 24 m² au rez-de-chaussée, complétée par 9 m² sous combles, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Édifié sur une parcelle non viabilisée, le terrain d'une surface de 107 m2 bénéficie de la présence immédiate des réseaux d’eau potable 💧et d’électricité⚡, facilitant les futurs raccordements.

🌳Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser une résidence secondaire de caractère, un gîte de charme ou un pied-à-terre au cœur de l’un des sites les plus emblématiques de la Corrèze.

🌟Les atouts du bien :

🌿Authentique maisonnette en grès rouge.
🌿Toiture en tuiles anciennes du pays.
🌿24 m² de surface de plancher au rez-de-chaussée + 9 m² sous combles.
🌿Terrain non viabilisé avec réseaux d’eau et d’électricité en limite de propriété.
🌿Environnement naturel, calme et recherché.
🌿À quelques minutes du centre historique de Collonges-la-Rouge et des commodités de Meyssac.
🌿Fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux du patrimoine, de la pierre et de la nature, dans l’un des plus beaux secteurs touristiques de Corrèze

📞 Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce petit bien rare pourrait bien être votre gros coup de cœur.

Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.