Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Donzenac 19270
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Donzenac 19270
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  • Surface42.22 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1

IDEAL INVESTISSURS DONZENAC MAISON AVEC GARAGE PARKING COUR

77 000

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Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Donzenac 19270

Descriptif du bien

Superbe opportunité d'investissement ! Charmante maison en pierre de 42m2 avec jardin clos, garage et place de parking à vendre à Donzenac.
Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cœur du bourg de Donzenac, offrant un potentiel d'investissement. Cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi que par ses caractéristiques attrayantes.
La maison se compose d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, offrant un espace convivial. Une chambr est également présente, offrant un havre de paix pour se reposer. De plus, un bureau est disponible, vous permettant de travailler à domicile en toute tranquillité.
Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 40m2, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule et entreposer vos effets personnels en toute sécurité. De plus, une place de parking supplémentaire est incluse, pour répondre à tous vos besoins de stationnement.
Le jardin clos est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées,,
Actuellement, la maison est vendue louée, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un loyer mensuel de 420€ hors charges, vous bénéficierez d'un flux de revenus régulier dès l'acquisition de cette propriété.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Donzenac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite,

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    42.22 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Donzenac 19270
  • Loyer de base
    420 € /mois
  • Taxe foncière
    451 € /an
  • Référence
    VM3709

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec coin cuisine
    21.88 m²
  • Salle de bains
    4,08 m²
  • Bureau
    5.63 m²
  • Chambre
    10,63 m²
  • Garage
    40,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €.

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