🌳LE SAILLANT☀️

Découvrez cette charmante maison située au Saillant, sur la commune d'Allassac, offrant un accès de plain pied et un sous-sol aménagé.

Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon et une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Elle offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.

Le sous-sol comprend un garage avec une porte motorisée pour un accès facile et sécurisé, ainsi qu'une partie aménagée avec deux chambres en enfilade, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Un espace atelier-cave complète le sous-sol, pratique pour le bricolage et le stockage.

À l'extérieur, le terrain de 1232 m² est entièrement clôturé et arboré, offrant un grand espace extérieur sécurisé pour les activités en plein air et le jardinage.

Cette maison, avec ses espaces bien agencés et ses caractéristiques pratiques, est une opportunité rare sur le marché immobilier du Saillant, Allassac. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.