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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Allassac 19240
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 232 m²
  • Construction1977

🌳LE SAILLANT☀️

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Allassac 19240

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison située au Saillant, sur la commune d'Allassac, offrant un accès de plain pied et un sous-sol aménagé.

Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon et une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Elle offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.

Le sous-sol comprend un garage avec une porte motorisée pour un accès facile et sécurisé, ainsi qu'une partie aménagée avec deux chambres en enfilade, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Un espace atelier-cave complète le sous-sol, pratique pour le bricolage et le stockage.

À l'extérieur, le terrain de 1232 m² est entièrement clôturé et arboré, offrant un grand espace extérieur sécurisé pour les activités en plein air et le jardinage.

Cette maison, avec ses espaces bien agencés et ses caractéristiques pratiques, est une opportunité rare sur le marché immobilier du Saillant, Allassac. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Terrain
    1 232 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Allassac 19240
  • Taxe foncière
    777 € /an
  • Référence
    VM4272

Détail des pièces

  • Séjour
    25,14 m²
  • Ch 1
    10,74 m²
  • Ch 2
    12,25 m²
  • Cuisine
    11,10 m²
  • Entrée
    5,91 m²
  • Couloir
    2,72 m²
  • Salle de bains
    5,31 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Palier
    4,46 m²
  • Ch 3
    12,71 m²
  • Ch 4
    9,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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