MAISON LOUEE - 81 M2 - BRIVE LA GAILLARDE

EXCLUSIVITE - MAISON LOUEE - 81 M2 - BRIVE LA GAILLARDE
Sur la commune de Brive la Gaillarde, venez découvrir cette maison louée de 81 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Un sous-sol intégral avec porte sectionnelle motorisée et accès goudronné.
Le système d'assainissement est relié au tout-À-l'égout, les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage avec chaudière au fioul.
Locataire en place depuis de nombreuses années, cette maison est louée 656€ hors charges.
idéale pour investissement.
Diagnostics en cours de réalisation.

Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2240 €.