COSNAC – Maison familiale de caractère, au calme et proche des commodités

À seulement quelques minutes de Brive, sur la commune très recherchée de Cosnac, découvrez cette maison familiale bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à seulement deux minutes des commerces et commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.
De plain-pied, la maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une superbe pièce de vie composée d’un espace repas et d’un salon chaleureux. Particulièrement agréables et lumineuses, les pièces de vie s’ouvrent sur plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un garage double, une buanderie, une cave ainsi qu’une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités : chambre d’amis, salle de sport, bureau ou espace loisirs.
Une extension réalisée en 2021 apporte une véritable touche contemporaine à la maison, tout en s’intégrant harmonieusement au charme de la construction existante.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que d’un portail électrique et de portes de garage motorisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour située à l’arrière de la parcelle et d’un jardin entièrement clos, idéal pour une vie de famille.
Une maison agréable à vivre, qui réunit calme, volumes, confort et proximité immédiate des commodités : un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à Cosnac, aux portes de Brive-la-Gaillarde.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.