Coup de cœur
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- Surface158.8 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 102 m²
- Construction1972
Charmante Maison 6 Pièces avec Jardin dans Quartier Résidentiel Calme
243 800 €
Descriptif du bien
Charmante Maison 6 Pièces avec Jardin dans Quartier Résidentiel Calme
Découvrez cette belle maison de 6 pièces sur sous-sol complet, offrant une superficie de 158 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 102 m². Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence exposée est-ouest vous invite à profiter d'une vie sereine et confortable.
Caractéristiques Clés:
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en une résidence personnalisée à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Découvrez cette belle maison de 6 pièces sur sous-sol complet, offrant une superficie de 158 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 102 m². Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence exposée est-ouest vous invite à profiter d'une vie sereine et confortable.
Caractéristiques Clés:
- Espace de Vie Spacieux: Cette maison bien agencée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un élégant insert bois. Cette pièce s'ouvre sur une véranda chauffée, créant ainsi un espace idéal pour se détendre en toute saison.
- Quatre Chambres Confortables: La maison comprend quatre chambres chaleureuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Chaque pièce est conçue pour garantir votre confort et votre intimité.
- Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée: La cuisine spacieuse est aménagée avec goût et équipée de manière moderne pour vous permettre de préparer vos repas avec aisance.
- Salle d'Eau et Salle de Bains: La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant des espaces fonctionnels à personnaliser selon vos préférences.
- Sous-Sol Complet avec Garage Double: Le sous-sol généreux abrite un vaste garage double, une buanderie pratique, une chaufferie, un cellier et de multiples rangements, offrant ainsi des solutions pour tous vos besoins de stockage.
- Jardin Enchanté: La maison offre un jardin clos et arboré d'environ 900m², créant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
- Emplacement Privilégié: Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité tels que supermarché, médecins, pharmacie et plus encore. Une école primaire se trouve également à proximité. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles à moins de 9 km, vous reliant rapidement à Brive-la-Gaillarde (25 min) et Tulle (15 min).
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en une résidence personnalisée à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : [email protected]EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- Surface158.8 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain1 102 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Mexant 19330
- Taxe foncière935 € /an
- RéférenceVM3715
Détail des pièces
- garage double50 m²
- chaufferie11 m²
- buanderie 8 m²
- espace de stockage cuve fuel16 m²
- réserve stockage bois10 m²
- cellier7 m²
- veranda chauffée19 m²
- balcon14 m²
- pièce de vie avec climatisation réversible et insert bois34 m²
- chambre 1 15 m²
- couloir avec 2 placards muraux7 m²
- cuisine indépendante aménagée et équipée10.77 m²
- salle d'eau6 m²
- wc indépendant1.26 m²
- chambre 29.7 m²
- palier1.5 m²
- 12m² au sol : bureau4 m²
- 32m² au sol : chambre 3 avec placards24 m²
- chambre 4 avec dressing sous pente13 m²
- 9.70m² au sol : salle de bain avec placard sous pente4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914472832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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