- Surface117 m²
- Pièces5
- Terrain3 640 m²
- Construction1808
Propriété de caractère avec maison et grange 19500 JUGEALS
219 500 €
Les points forts
- caractère
- environnement
- Volumes
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes du centre de Brive et de l'autoroute A20, sur la charmante commune de Jugeals-Nazareth, à proximité de Turenne et Collonges-la-Rouge deux des plus beaux villages français, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, situé dans un environnement extrêmement calme et verdoyant.
La propriété se compose d’une maison d’habitation en pierre, couverte en ardoise, d’environ 120 m² habitables.
Elle offre :
- De plain-pied : une agréable pièce à vivre, un salon, deux chambres et une salle d’eau.
- À l’étage : deux chambres supplémentaires.
- Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Une ancienne porcherie et un garage viennent compléter cet ensemble typiquement corrézien.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 600 m², comprenant une partie constructible, pouvant être détachée et revendue ultérieurement, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale ou d’investissement.
Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et tranquillité, idéal pour résidence principale, maison de famille ou projet touristique.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1808
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain3 640 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationJugeals-Nazareth 19500
- Taxe foncière1 004 € /an
- RéférenceVM5609
Détail des pièces
- Salle à manger28 m²
- Salon23 m²
- Chambre 110,31 m²
- Chambre 29,64 m²
- Salle d'eau / buanderie9 m²
- Chambre 313,75 m²
- Chambre 411,32 m²
- Dégagement4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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