



- Surface90 m²
- Pièces5
- Terrain549 m²
- Construction1981
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à rafraichir – Quartier Cèdres
176 550 €
Les points forts
- Calme, en impasse, grand jardin
Descriptif du bien
Maison familiale de 90 m² lumineuse.
Découvrez cette charmante maison T5 située à Brive-la-Gaillarde, quartier clinique des Cèdres, avec une superficie habitable de 90 m². C’est le genre de maison où l’on pose ses valises pour longtemps.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d’un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon salle à manger spacieux, le tout ouvrant sur une grande et agréable terrasse avec barbecue.
À l’étage, trois belles chambres et un bureau qui peut devenir un coin télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint. La salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC.
Deux garages et deux places de parking complètent l’ensemble.
La maison est dans un quartier calme et recherché de Brive. Les écoles, les supermarchés, les boulangeries et les pharmacies sont à quelques pas.
Une maison qui demande une remise au goût du jour et qui n’attend plus que vous. Contactez-nous vite pour la visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain549 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 733 € /an
- RéférenceVM6475


Détail des pièces
- Entrée3,62 m²
- WC0,94 m²
- Cuisine12,17 m²
- Salon / salle à manger27,06 m²
- Dégagement4,77 m²
- Salle d'eau avec WC4,68 m²
- Chambre 110,34 m²
- Chambre 210,14 m²
- Chambre 312,14 m²
- Bureau5,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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