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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Dornac 24120
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Terrain8 002 m²
  • Construction2015

EXCLUSIVITE - MAISON - 125 M2 - LA DORNAC

318 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Dornac 24120

Descriptif du bien

EXCLISIVITE - Superbe Maison Individuelle de Plain-Pied avec Piscine et Terrain Arboré de 8000 m2 entièrement plat et clôturé à La Dornac (24120) en Périgord Noir.
À la recherche d'un havre de paix? Cette maison individuelle de plain-pied, située dans la commune de La Dornac, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves. Située à moins de 15 minutes de la zone artisanale et commerciale de Brive Ouest, ainsi qu'à moins de 10 minutes de Larche avec ses commodités, ainsi qu'à 15 minute de la commune de Salignac Eyvigues et Dordogne,  cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 125 m² construite en 2015 propose un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement agencé pour votre confort, avec un accès direct à une terrasse spacieuse équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial idéal pour la vie en famille et les réceptions.
Trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent intimité et espace de rangement.
Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit de la maison, avec des finitions de qualité.
Le garage double équipé de portes électriques garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Profitez du confort du chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, assurant une chaleur uniforme et économe en énergie tout au long de l'année.
La propriété est agrémentée d'une piscine de 8m x 4m.
Elle dispose également d'un grand terrain de 8000 m² arboré de chênes truffiers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4 Sel Liner et Bache à barre
  • Terrain
    8 002 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    La Dornac 24120
  • Taxe foncière
    1 050 € /an
  • Référence
    VM3793

Détail des pièces

  • Double garage portes motorisées
    44 m²
  • Cuisine salon séjour
    70 m²
  • Dégagement
    6,6 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12,6 m²
  • Toilette indépendant
    3 m²
  • Placard
    1 m²
  • Salle d'eau Double vasque et douche italienne
    6,6 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11,5 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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