- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 183 m²
- Construction1975
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Ussac 19270
381 600 €
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville de Brive, sur les hauteurs d’un quartier prisé et au calme absolu, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², nichée dans un écrin de verdure, où confort rime avec sérénité.
✨ Une maison pensée pour la vie de famille :
- De plain-pied, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour ouvert sur balcon, parfait pour admirer la vue et les couchers de soleil. Vous y trouverez également 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC.
- À l’étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité.
- En rez-de-jardin, un véritable atout : une grande pièce de vie avec cuisine d’été, parfaite pour vos repas en terrasse ou autour de la piscine, accompagnée d’une salle d’eau, de WC et d’un garage spacieux.
Le jardin, entièrement clôturé, est arboré et fleuri avec soin. Il bénéficie d’un portail électrique pour plus de sécurité, et d’un système d’arrosage automatique pour un entretien facilité. La piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité sous le soleil corrézien.
💚 Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfait pour poser vos valises en famille ou en résidence secondaire.
📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface200 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Description de la piscine11x4,5 m Profond max 1,7 m
- Terrain1 183 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUssac 19270
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM5106
Détail des pièces
- Entrée sous-sol avec chaudière gaz et cumulus 300l5,45 m²
- Garage38 m²
- Pièce d'été avec cuisine équipée/aménagée-salon-salle à manger38,5 m²
- Salle d'eau3,6 m²
- wc1 m²
- Dégagement/rangements4 m²
- Entrée9 m²
- WC avec lave-mains/fenêtre1,5 m²
- Salon/Salle à manger30 m²
- Cuisine équipée/aménagée10,75 m²
- Chambre 111,20 m²
- Salle de bains4,65 m²
- Chambre 218,5 m²
- Mezzanine15 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 411 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 510,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944 745 249
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