- Surface181 m²
- Nb. de caves1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
INVESTISSEMENT LOCATIF À DONZENAC – IMMEUBLE DE RAPPORT
223 650 €
Descriptif du bien
Maison 1 (côté gauche) :
Accessible par quelques marches, cette maison propose une distribution agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Loyer mensuel : 665 € charges comprises.
Maison 2 (côté droit) :
Également accessible par quelques marches, cette maison comprend une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter le bien.
Loyer mensuel : 750 € charges comprises.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible air/air dans les deux maisons
- Chauffage électrique complémentaire
- Combles aménageables
- Pas de syndic de copropriété
- Revenus locatifs immédiats : 1 415 € / mois charges comprises
- Deux logements totalement indépendants
- Idéal investisseur ou projet familial (habitation + location)
- Secteur calme à proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- Surface181 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubledeux maisons de bourg
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationDonzenac 19270
- RéférenceVI204
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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