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Nos bons conseils pour votre premier achat immobilier

Vendre ou acheter un bien immobilier est un challenge que beaucoup d'entre vous souhaitent relever, mais la crainte dépasse l'engagement. N'ayez plus peur ! L'agence CONTACT IMMO, vous livre quelques bons conseils pour ne pas tomber dans les pièges qui font que cela vous freine dans votre achat immobilier. 

Ne pas se perdre dans les visites.

Faire des visites, c'est bien, mais trop en faire devient contre-productif.
Dès lors que vous avez un projet immobilier en tête, vous souhaitez visiter beaucoup bien.
C'est un comportement tout à fait normal. En effet, la crainte de trouver mieux ailleurs et de tomber sur le bien coup de cœur fait que le nombre de biens visités est conséquent. Bien souvent, les mois et années passent sans que vous n'ayez trouvé la perle d'or. Pourquoi ? Parce qu'à force de visiter, vous vous mettez parfois à rêver. Le budget et les envies changent et vous vous éloignez de votre projet immobilier de base. Conséquence ? Vous êtes perdus et vous abandonnez votre projet. 

Le budget est souvent le nerf de la guerre dans tout achat immobilier.

Avant de commencer les visites, il est très important de faire le calcul de son enveloppe budgétaire avant de commencer les visites. Pour cela, faites vous aider auprès d'un professionnel du financement. L'agence CONTACT IMMO vous met en relation avec ses partenaires financiers afin de trouver les meilleures solutions adaptées à vos attentes et à votre projet. Pensez surtout à anticiper votre budget, notamment en ayant un pourcentage d'apports personnels dans votre financement. C'est un argument favorable sur lequel vous pourrez appuyer auprès des banques, mais également auprès des vendeurs pour qu'ils vous choisissent comme acheteurs. Avoir un budget et s'y tenir permettent d'éviter d'avoir un coup de cœur pour un bien que vous ne pourrez pas financer.
Même si vous n'avez pas d'apports personnels, sachez qu'il existe toujours des solutions de financement. 

Être bien dedans mais aussi dehors.

Avoir des critères pour l'intérieur de votre bien immobilier est important, mais en avoir pour l'extérieur l'ait tout autant. Même si vous allez passer la majorité de votre temps à l'intérieur, l'extérieur ne doit pas être passé à la trappe.
Pensez à l'entretien de l'extérieur et à ce que vous souhaitez y faire (piscine, agrandissement, jardin...).
N'oubliez pas de l'inclure dans votre budget.
L'environnement extérieur, la position du bien, sa localisation ainsi que la situation géographique, ne changeront pas. C'est la seule chose dont vous ne pourrez pas changer et sur laquelle vous ne serez pas en mesure d'agir. D'où l'importance d'être dedans, mais aussi dehors.

Le passage du diagnostiqueur
Avant d'acheter, assurez-vous que le diagnostic immobilier soit fait par un vrai professionnel certifié, pourvu d'assurances. En effet, le diagnostiqueur regarde beaucoup de choses sur le bien, dont l'électricité et le gaz. S'ils présentent des anomalies (mauvaises poses ou raccordement), ils peuvent être potentiellement dangereux.
Se faire accompagner par un professionnel
Si vous aviez un seul et unique conseil à retenir pour acheter en toute confiance et sérénité, ce serait de se faire accompagner par un agent immobilier, un professionnel du domaine, du début à la fin du dossier.

En effet, les professionnels de l'immobilier sont des facilitateurs et des médiateurs pour vos projets immobiliers. L'agence CONTACT IMMO est en relation avec des professionnels financiers, assurances, travaux pour assurer un accompagnement sur toutes les facettes de votre projet immobilier.

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estimation de votre bien ?

L'agence immobilière CONTACT IMMO vous propose une estimation fiable du prix auquel votre bien peut être vendu sur le marché. Que ce soit un appartement, une maison, un immeuble, un garage, un local professionnel ou encore un terrain, contactez-nous pour faire estimer votre bien immobilier sur le département de la Corrèze.

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