IMMEUBLE DE RAPPORT – BRIVE-LA-GAILLARDE

 Emplacement privilégié en plein cœur de Brive !
Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché ? Découvrez cet immeuble qui offre de belles perspectives patrimoniales et locatives.
 Les atouts de ce bien :
🔹 3 appartements de type F3 d’environ 70 m² chacun, soit près de 210 m² habitables.
🔹 3 caves en sous-sol, idéales pour offrir des espaces de stockage supplémentaires.
🔹 Un parking privatif, un véritable atout en plein centre-ville de Brive, où les places de stationnement sont particulièrement recherchées !
📍 Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur prisé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et de la vie citadine.
💼 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier, avec plusieurs logements au sein d’un même immeuble.
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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752253023