- Surface225 m²
- Nb. de caves1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GAMBETTA INVEST
328 600 €
Les points forts
- Emplacement
- Rentabilité immédiate
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble de rapport en pierre de brasier constitue une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de :
- Un local commercial loué en rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate
- Trois appartements de type T2 aux étages, dont deux actuellement loués et un appartement libre.
Le gros œuvre est en excellent état, garantissant un investissement serein.
Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- Surface225 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleLOCAL COMMERCIAL + 3 T2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière3 741 € /an
- RéférenceVI215
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL + LABORATOIRE + CHAMBRE FROIDE105 m²
- T240 m²
- T240 m²
- T240 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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